Qual a multa por quebra de contrato de aluguel?

A multa costuma ser de até 3 aluguéis, mas é proporcional ao tempo que falta para o fim do contrato: quanto mais perto do fim, menor a multa.

Como é calculada a multa proporcional?

Multiplica-se a multa cheia (geralmente 3 aluguéis) pela fração de tempo restante do contrato em relação ao prazo total.

Calculadora de Multa de Rescisão de Aluguel

Calcule a multa proporcional por sair do imóvel antes do fim do contrato.

Valor do aluguel (R$)

Prazo do contrato (meses)

Meses já cumpridos

Multa cheia (nº de aluguéis)

Multa proporcional

R$ 0,00

Multa cheia—

Meses restantes—

Cálculo proporcional conforme a Lei do Inquilinato. O valor exato depende do que está previsto no contrato.

Como funciona a multa de rescisão

Ao sair do imóvel antes do fim do contrato, o inquilino paga uma multa — geralmente de 3 aluguéis. Mas ela é proporcional ao tempo que falta: multiplica-se a multa cheia pela fração de meses restantes sobre o prazo total. Quanto mais perto do fim do contrato, menor a multa.

Perguntas frequentes

Qual a multa por quebra de contrato?

Até 3 aluguéis, mas proporcional ao tempo restante do contrato.

Como é o cálculo proporcional?

Multa cheia × (meses restantes ÷ prazo total).